젠트리피케이션? 알면 쓸때 있는 지식!

안녕하세요 오늘은 많은 분들이 궁금해 하시는 젠트리피케이션에 관해서 소개해 드릴까 합니다. 최근 정부에서 부동산 관련된 정책들을 많이 내놓고 있는 와중에 많이들 오르 내리는 단어중에 하나가 바로 젠트리피케이션(gentrification)이라는 것 인데요.

 젠트리피케이션이라는 단어는 gentry에서 파생된 단어 인데요. 

gentry란?

대체로 작위를 가진 귀족보다 그 지위가 낮으나, 요먼보다는 상위에 있는 지주층을 가리키는 단어에서 나온것으로 젠트리피케이션은 바로 '낙후&노후된 지역을 고급화 하다!'하는 좋은 의미를 가지고 있습니다. 

하지만, 한국의 경우에는 '상권활성화에 따라 임대료가 상승해서 소상공인들이 떠나서 사회 변화가 생기는 현상'을 이야기 합니다. 

한국의 경우 가로수길, 연남동, 홍대 등등 장사를 하기 위해서 자본금이 부족한 상인들이 점포의 임대료가 저렴한 곳을 찾기 위해서 이동을 하게 되어서 이슈가 되고 있는데요.

이것이 문제가 되는것이, 낙후되었던 도시들이 상인들이 몰려서 지역활기를 가지고 유동인구가 늘어 나게 되면서 소득이 증가가 되는 장점이 있지만, 그로 인해서 임대료가 올라 많은 상인들이 그곳을 떠나 다른곳에서 상가를 오픈하게 되면, 처음의 상권이 발달하기 전의 모습인 낙후된 도시가 되어 버리게 되는것인데요.

최근에는 잘 발전한 상권에 임대료 때문에 기존 상인들은 떠나고 그자리를 대형 프렌차이즈가 자리를 차지 하기 때문에, 상권이 죽는 참 아이러니한 상황들이 일어 나고 있습니다.

이런 문제들을 개선하기 위해서 앞으로 많은 정책들이 나와서 더 나은 환경이 되어야 할 것인데요.

앞으로 다양한 법들이 재정되어서 이런 젠트리피케이션 문제에서 벗어나서 많은 분들이 다들 행복 하게 장사 할 수 있는 그런 장소가 되었으면 좋겠습니다.